A tua casa tem seguro contra sismos?

A Associação Portuguesa de Seguradores alerta que apenas 1 em cada 5 casas possui seguro contra sismos e avisa dos riscos. Fonte: Idealista News

Apesar de o sismo sentido, na zona de Sines, na madrugada desta segunda-feira, 26 de agosto de 2024, não ter originado danos, a Associação Portuguesa de Seguradores lembra que “Portugal encontra-se numa zona sísmica e já foi seriamente afetado por um dos maiores sismos de que há registo, ocorrido em 1755 e que então arrasou parte da cidade de Lisboa e outras zonas do país”. E deixou um alerta sobre a necessidade de criar-se um sistema de proteção para o risco catastrófico que proteja as pessoas e as suas habitações.

A APS salienta que, em Portugal, 47% das habitações não tem qualquer seguro, 34% têm seguro de incêndio ou multirriscos, mas sem cobertura de risco sísmico e apenas uma em cada cinco casas (19%) têm seguro com cobertura de risco sísmico.

Além disso, relembra que o setor segurador, “com a experiência que tem na gestão deste tipo de eventos, fruto do seu modelo de operação assente na mutualização e partilha de riscos e perdas a nível mundial, está disponível para dar o seu contributo, e já por diversas vezes apresentou ao Governo e ao Parlamento uma solução possível de proteção de pessoas e habitações”.

O regulador dos seguros “continua a desenvolver os trabalhos técnicos adicionais necessários a fundamentar as opções a submeter à apreciação do Governo e que, após a sua decisão, serão refletidas num anteprojeto legislativo”, indica fonte da ASF. No entanto, a mesma fonte acrescenta que “devido à complexidade técnica inerente ao processo, o prazo para apresentação do relatório preliminar decorre até ao final do corrente ano”.

A Associação espera, por isso, que o sismo sentido esta madrugada seja determinante para acelerar a decisão de criação de um mecanismo que ajude os cidadãos a enfrentar e mitigar as perdas que um sismo de grande intensidade pode causar no nosso país, contribuindo, dessa forma, para o restabelecimento da normalidade possível da vida das pessoas após a ocorrência deste tipo de acontecimentos.

Calendário escolar 2024/2025: as datas para o regresso às aulas

Está na hora de regressar às aulas tranquilamente e para isso há que apontar na agenda as datas do calendário escolar. Fonte: Idealista News

Está na hora dos mais novos preparem a mochila, isto porque o ano letivo 2024/2025 está prestes a começar. 

O Ministério da Educação, Ciência e Inovação divulgou o calendário escolar para os próximos quatro anos letivos, que poderás conhecer por completo neste artigo. Fica a saber quando começam as aulas em setembro de 2024, quais as datas das férias e planeia o ano letivo com a máxima tranquilidade. 

1. Calendário Escolar 2024/2025: Períodos letivos
2. Férias e interrupções para o ano letivo 2024/2025
3. E quais são as datas dos feriados nacionais?
   1. Calendário dos exames escolares para 2024/2025
4. Ano letivo com períodos ou semestres?
5. E em relação aos próximos anos? Conhece o calendário escolar 2025/2026
6. Calendário escolar 2026/2027
7. Calendário escolar 2027/2028
8. O que acontece se o aluno faltar às aulas?  

Calendário Escolar 2024/2025: Períodos letivos

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Este ano, as aulas começam entre 12 e 16 de setembro e terminam entre 6 e 27 de junho (consoante o ano de ensino).  Abaixo, poderás conhecer o calendário escolar 2024/2025 

Como é possível constatar na tabela, o terceiro período terá datas de conclusão distintas para os anos de ensino. A justificação é ser dada pela datas de preparação para os exames nacionais e respetivas provas que se irão marcar posteriormente. 

Férias e interrupções para o ano letivo 2024/2025

O ano letivo promete ser uma vez mais intenso, com muito estudo e dedicação por parte dos alunos, professores, pais e encarregados de educação. Mesmo assim, haverá tempo para o merecido descanso, conhecido como as férias escolares, que acontecerão nas seguintes datas. 

Importa perceber que a data de fim da interrupção antecede o início de um novo período. Para evitar contratempos e garantir um tranquilo regresso à escola, é crucial organizar as tuas férias com antecedência e prestar atenção às datas de início das aulas.

Se tiveres viagens programadas, assegura-te de que estão alinhadas com o calendário escolar, evitando o stress de alterações de última hora ou dificuldades no regresso.

E quais são as datas dos feriados nacionais?

Aqui estão os dias da semana correspondentes aos feriados nacionais:

• 5 de outubro de 2024: Sábado (Dia da Implantação da República)
• 1 de novembro de 2024: Sexta-feira (Dia de Todos os Santos)
• 25 de abril de 2025: Sexta-feira (Dia da Liberdade)
• 1 de maio de 2025: Quinta-feira (Dia do Trabalhador)
• 30 de maio de 2025: Sexta-feira (Dia do Corpo de Deus)
• 10 de junho de 2025: Terça-feira (Dia de Portugal, de Camões e das Comunidades Portuguesas)

Conhecer estas datas é importante, porque os feriados – sobretudo os que calham à sexta – permitirão um tempo extra de descanso aos alunos e pais e poderás marcar umas mini-férias. Quanto às datas dos feriados municipais e regionais variam de acordo com a localidade. Para tal, deves consultar a tua Câmara Municipal para obter informações mais precisas.

Calendário dos exames escolares para 2024/2025

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Diferentemente do que era feito até agora, ainda não foi definido um calendário específico para a avaliações em 2025, que inclui as provas de monitorização de aprendizagem, as provas finais do 9.º ano, e os exames nacionais do ensino secundário. 

O Ministério da Educação, Ciência e Inovação (MECI) irá estabelecer essas datas em uma regulamentação própria que será divulgada mais tarde. 

Ano letivo com períodos ou semestres?

Os estabelecimentos de ensino mantêm a opção de organizar o ano letivo em semestres. Como nos anos anteriores, as escolas podem adotar uma estrutura semestral para o ano letivo 2024/2025. Precisarão apenas de coordenar o calendário com a Câmara Municipal e as outras escolas da mesma região.

Além disso, há a possibilidade de utilizar até dois dias das férias de Páscoa para ajustes e definir outros períodos de interrupção, conforme necessário.

E em relação aos próximos anos? Conhece o calendário escolar 2025/2026

Foram também divulgados os calendários escolares para os próximos anos. Comecemos com o ano letivo 2025/2026 que já poderás colocar na agenda: 

Quanto às interrupções letivas neste ano letivo, podes contar com: 

• Natal: De 16 de dezembro de 2025 a 5 de janeiro de 2026
• Carnaval: De 16 de fevereiro de 2026 a 18 de fevereiro de 2026
• Páscoa: De 30 de março de 2026 a 10 de abril de 2026
• Verão: a partir de 6 de junho de 2026 (9.º, 11.º e 12.º anos), ou 13 de junho de 2026 (5.º, 6.º, 7.º, 8.º e 10.º anos) ou 1 de julho de 2026 (Educação pré-escolar e 1.º ciclo). 

Calendário escolar 2026/2027

As datas para as férias da escola são indicadas abaixo:

• Natal: de 16 de dezembro de 2026 a 31 de dezembro de 2026
• Carnaval: de 8 de fevereiro de 2027 a 10 de fevereiro de 2027
• Páscoa: de 22 de março de 2027 a 2 de abril de 2027
• Verão: a partir de 8 de junho de 2028 (9.º, 11.º e 12.º anos), ou 15 de junho de 2028 (5.º, 6.º, 7.º, 8.º e 10.º anos) ou a partir 1 de julho de 2028 (Educação pré-escolar)

Calendário escolar 2027/2028

Por sua vez, as interrupções letivas neste ano são: 

• Natal: De 20 de dezembro de 2027 a 24 de dezembro de 2027
• Carnaval: De 28 de fevereiro de 2028 a 1 de março de 2028
• Páscoa: De 13 de abril de 2028 a 21 de abril de 2028
• Verão: 8 de junho de 2028 (9.º, 11.º e 12.º anos), 15 de junho de 2028 (5.º, 6.º, 7.º, 8.º e 10.º anos), 1 de julho de 2028 (Educação pré-escolar)

O que acontece se o aluno faltar às aulas?  

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Uma falta ao longo do ano letivo confirma-se quando o aluno não aparecer numa aula ou atividade obrigatória programada, mas também quando chega atrasado, ou não traz o material necessário. As faltas, no entanto, podem ser justificadas pelos seguintes motivos: 

– Doença (justificação escrita para até 3 dias, e atestado médico para mais de 3 dias);

– Isolamento profilático com declaração sanitária;

– Falecimento de um familiar;

– Nascimento de um irmão (dia do nascimento e dia seguinte);

– Tratamento médico durante o horário letivo;

– Assistência a um membro da família doente;

– Consultas pré-natais, parto e amamentação;

– Atos religiosos reconhecidos;

– Participação em atividades culturais, associativas ou desportivas de interesse público;

– Preparação para competições desportivas de alto nível;

– Cumprimento de obrigações legais;

– Participação em visitas de estudo ou conforme o regulamento interno da escola.

As faltas devem, por isso, ser justificadas por escrito pelos pais ou pelo próprio aluno (se maior de idade) e, em seguida, entregues ao professor ou diretor de turma, mencionando o dia, a atividade letiva e os motivos. Se já estiver prevista, a justificação de faltas deve ser entregue antes, caso contrário deve ser entregue até três dias úteis após a falta.

As faltas serão consideradas injustificadas se não forem justificadas, se a justificação for entregue fora do prazo, ou se não for aceite. O limite é de 10 dias no 1.º ciclo do ensino básico ou o dobro dos tempos letivos semanais por disciplina nos outros níveis de ensino.

Prestação da casa: bancos estão a oferecer spreads abaixo de 0,8%

Guerra de margens da banca no crédito habitação começou a ganhar força com a subida dos juros. Procura arrefeceu.
Fonte: Idealista News

Com o mercado a meio gás, os bancos voltaram a apostar no crédito habitação, tornando as ofertas mais competitivas para quem quer comprar casa. Em agosto, para atrair clientes novos clientes ou até fidelizar os já existentes, muitos bancos revelam estar já a oferecer spreads abaixo de 0,8%.

O Público analisou os principais bancos a operar em Portugal, tendo em conta o volume de crédito a particulares, nomeadamente a Caixa Geral de Depósitos (CGD), BCP, Santander, BPI, Novo Banco, Montepio, Crédito Agrícola, Bankinter, Banco CTT e Abanca. E concluiu que, em agosto, nos contratos com taxa variável indexada à Euribor, o spread era igual ou inferior a 0,8% em todos os casos, à exceção do Novo Banco (nos 0,9%).

Nos últimos meses, de resto, os bancos começaram a oferecer condições mais vantajosas, face aos aumentos nas taxas de juro e consequente agravamento das prestações da casa, que colocaram muitas famílias sob pressão.

No Relatório de Acompanhamento dos Mercados de Crédito relativo a 2023, divulgado pelo Banco de Porrtugal (BdP), verifica-se, por exemplo, que o spread médio dos novos contratos de crédito habitação com taxa variável prosseguiu a tendência de descida dos últimos anos, passando de 1,09 pontos percentuais em 2022 para 0,93 em 2023.

O mercado está a recuperar, ainda que passo a passo. Nos primeiros seis meses do ano, note-se, as novas operações de crédito totalizaram 10.900 milhões de euros, uma subida de de quase 9% face a igual período do ano passado. Ainda assim, a carteira total de crédito habitação fixou-se em 99.693 milhões de euros no final de junho, um aumento de apenas 0,2% em relação ao ano passado.

Artigo visto em (Público)

Com o mercado estagnado, maioria dos bancos já oferece spread abaixo de 0,8%

Garantia pública no crédito habitação em vigor: o que é preciso saber?

Medida criada pelo Governo para dar resposta à crise na habitação em Portugal entrou em vigor dia 11 de julho de 2024. Fonte: Idealista News

A garantia pública no crédito habitação, uma das medidas anunciadas pelo Governo para dar resposta à crise na habitação, já entrou em vigor, dia 11 de julho de 2024 – Decreto-Lei n.º 44/2024 –, tendo o Executivo ainda de criar regulação específica. Uma medida que se destina a jovens até aos 35 anos (inclusive) com domicílio fiscal em Portugal, entre outros requisitos. Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. A rubrica semanal Deco Alerta é assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor* para o idealista/news e destina-se a todos os consumidores em Portugal.Ouvi recentemente nas notícias que os jovens que queiram comprar a primeira casa podem contar com uma garantia do Estado. Confirmam esta informação? Em caso afirmativo, como funciona essa garantia pública?Confirmamos a questão que nos colocas. Desde 11 de julho que os jovens consumidores que pretendam comprar a primeira casa podem contar com uma garantia do Estado.Esta medida faz parte de um pacote que o Governo anunciou em maio para mitigar os efeitos da crise do acesso à habitação, especialmente entre os jovens.Sobre o seu funcionamento, passamos a informar-te:Estando reunidos os critérios estabelecidos na lei, o Estado presta uma garantia pessoal à instituição de crédito, assumindo o compromisso de pagamento do valor que o jovem consumidor é obrigado a possuir para que o empréstimo seja concedido pela entidade bancária, desbloqueando, assim, o acesso a crédito habitação própria e permanente.

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Renegociar o spread para baixar a prestação da casa: sim ou não?

“É uma das soluções possíveis”, alerta a Deco, salientando que se tem assistido a uma descida do spread médio por parte dos bancos. Fonte: Idealista News

Mutas famílias viram a prestação do crédito habitação subir em flecha nos últimos tempos, devido ao aumento das taxas de juro por parte do Banco Central Europeu (BCE), que fez disparar, por sua vez, as taxas Euribor. A verdade é que, no entanto, o spread médio dos novos contratos de crédito habitação com taxa variável tem vindo a descer, encontrando-se já abaixo da barreira dos 1%. Será, então, boa altura para renegociar o spread? Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. 

A rubrica semanal Deco Alerta é assegurada pela Deco – Associação Portuguesa para a Defesa do Consumidor* para o idealista/news e destina-se a todos os consumidores em Portugal.

A minha prestação do crédito a habitação, apesar da recente descida da Euribor, continua sem grandes reduções. Por isso, falei com o meu banco que me apresentou uma solução que desconhecia: renegociar o spread. O que devo fazer? Podem aconselhar-me?

Renegociar o spread é efetivamente uma das soluções possíveis para fazer baixar a prestação da casa. No entanto, não esqueças que a queda da Euribor não tem um efeito imediato nas prestações do crédito habitação. Na verdade, a tua prestação só sofrerá alterações quando acontecer a revisão do teu indexante. Ou seja, terás de saber se a referida revisão acontece a cada três, seis ou 12 meses. Somente nestes momentos é que a tua prestação é alterada.

Quanto à tua questão direta, relembramos que o spread corresponde à margem de lucro do banco, pelo que é natural que as instituições não a queiram perder facilmente. Assim, a maioria dos bancos tem encontrado formas de, mesmo baixando o spread, não perderem o seu rendimento. 

No presente temos assistido a uma descida do spread para valores inferiores a 1%, o que é significativo. Portanto, aconselhamos-te a analisar cuidadosamente essa proposta do banco, que não és obrigado a aceitar, e até a verificar as ofertas disponibilizadas por outras instituições. 

Sugerimos, ainda, que faças uma simulação do impacto que uma redução do spread terá na tua atual prestação. Assim, poderás decidir de forma mais consciente e, em caso de dúvida, contacta o Gabinete de Proteção Financeira da Deco, que te ajudará a analisar as diferentes propostas.